안녕하세요
소소한 정보통입니다.
이번 시간은 금리가 무엇이고 금리의 영향으로 인한
우리 자산의 대처법에 대해 알아보려고 합니다.
내가 대출을 가지고 있거나 아님 예, 적금을 하고 있는 분들은 금리에 대해
잘 알고 계실테지만 금리를 잘 활용한다면 더욱 많은 자산을 얻을 기회를 가질 수 있다는 부분을
알려드리려고 하는데요.
그럼 당영히 금리의 정의부터 간단히 설명을 드리자면
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금리란?
금리는 돈의 가치를 나타내는 지표로, 경기 변동을 예측할 수 있는 중요한 지표인데요.
금리는 공급과 수요에 따라 변화하며, 금리가 높을수록 경기가 좋지 않은 것을 의미하고
금리가 낮을수록 경기가 좋은 것을 나타냅니다.
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즉, 금리가 높고 낮음에 따라 이자율이 변동한다는 말로 해석할 수 있는데요.
금리가 높을때는 부동산 이자율이 높아 이자를 더 많이 내야 하는 반면
예, 적금은 이자를 더 많이 받는 상황이 되는 것인데요.
그럼 예,적금을 하는 입장에서는 금리가 계속 높아서 많은 이자를 받아
부동산 자산을 살 기회를 얻을 수 있으니 금리를 계속 높으면 좋은 거 아닌지 의문을 할 수 있을 텐데요.
금리를 계속 높일 수 없는 이유는 다음과 같은데요.
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1. 경기 침체 우려
높은 금리는 기업과 개인의 대출 비용을 증가시켜 소비와 투자를 위축시킬 수 있습니다.
이는 경기 둔화로 이어질 수 있으며, 실업률 상승, 기업 부도 증가 등의 문제로 이어질 수 있습니다.
2. 자금 유출 위험
높은 금리로 인해 외국인 투자자금이 빠져나갈 수 있습니다.
이는 환율 상승으로 이어져 수입 물가 상승, 수출 경쟁력 약화 등의 문제를 야기할 수 있습니다.
3. 부동산 가격 하락
금리 인상으로 주택담보대출금리가 오르면서 집값이 하락할 수 있습니다.
이는 가계 자산 가치 하락, 건설업 침체 등의 문제로 이어질 수 있습니다.
4. 가계 부담 증가
높은 금리로 인해 가계의 대출 상환 부담이 증가할 수 있습니다.
이는 가계 소비 여력 감소로 이어져 경기 침체를 가속화할 수 있습니다.
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즉! 지속적인 금리 상승은 기업, 개인, 가계 등의 개인 대출 비용에 대한 부담으로 실직자 되고
가계 또는 개인 신용 파산으로 이어질 수 있기에 정부에서는 금리를 경기 동향에 따라
조절해야 하는 의무가 있게 됩니다.
그렇다면 금리가 오르고 내리고 할 때 어떤 기준에서 움직이게 될까요?
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1. 경기 상황
경기가 호황일 때 수요가 증가하면 금리가 상승하고, 경기가 침체일 때 수요가 감소하면 금리가 하락합니다.
2. 인플레이션
물가 상승(인플레이션)이 높아지면 중앙은행은 금리를 올려 통화 공급을 줄이려 합니다.
반대로 물가 상승률이 낮으면 중앙은행은 금리를 내려 경기 부양을 시도합니다.
3. 신용 위험
기업이나 개인의 신용 위험이 높아지면 금리가 상승하고, 신용 위험이 낮아지면 금리가 하락합니다.
4. 중앙은행의 통화정책
중앙은행은 기준금리 결정, 공개시장운영, 여수신제도 등의 통화정책수단을 활용하여 금리를 조절합니다.
경기 상황과 물가 안정을 고려하여 금리를 인상하거나 인하합니다.
5. 국채 발행
정부가 국채 발행을 늘리면 국채 가격이 하락하고 금리가 상승합니다.
반대로 국채 발행이 줄어들면 국채 가격이 상승하고 금리가 하락합니다.
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그럼 금리가 오르고 내릴 때의 적절한 투자 방법은 무엇이 있을까요?
1. 금리 최고점 - 예금 투자
금리가 높을 때는 예금이 안전하고 수익성 있는 투자 옵션이 됩니다.
예금은 금리가 정해져 있어 금리 변동에 따른 위험이 낮습니다.
2. 금리 하락 단계 - 채권 투자
금리가 내려가면 예금보다 높은 금리를 제공하는 채권에 투자하는 것이 유리합니다.
채권 가격은 금리 하락 시 상승하므로, 채권 투자로 수익을 얻을 수 있습니다.
3. 금리 상승 단계 - 실물자산 투자
금리 인상이 예상되는 시점에는 채권의 비중을 줄이고 실물자산(원자재 등)에 투자하는 것이 좋습니다.
실물자산은 경기 호황기와 물가 상승 시 가치가 상승하기 때문입니다.
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오늘은 여기까지 금리에 대해 간단히 알아봤는데요.
계속되는 인플레이션에 의해 부익부 빈익부의 차이는 계속 이어지고
끝이 나는 순간이 있을지 의문 속에 하루하루 유튜브 세계에서는 성공 포르노 또는 부업의 시대라고
계속해서 우리의 삶을 힘들게 하고 있는 거 같습니다.
저 또한 경제에 대해 눈 깜고 지내고 있었던 순간을 이제야 하나씩 배워가는 순간에
저 보다도 전문적인 내용으로 수많은 유튜브 영상과 강의를 통해 더 많은
기회와 지식을 쌓을 수 있겠지만 그렇게 배워 보니 더욱더 삶이 힘들어지기도 했었습니다.
하지만 이렇게 살아가야 하는 시대에서 수많은 부를 쌓는 목표가 아닌
최소한 물가 상승으로부터 내 자산을 지킨 정도로만 유지하도록 하는 목표를 가지고
앞으로도 다양한 내용으로 찾아오도록 하겠으니 소소한 내용이라도 봐주신다면 감사드리겠습니다.
그럼 다음 시간에 다시 찾아오겠습니다.
